fringpieessのblog : 2023年03月

ブログネタ：: 【公式】わが家の"変わっているところ" に参加中！

我が家も今年６月で１０周年、アニバーサリーを迎える。

約40棟あまりある分譲住宅で、その中でも、早期に購入したということで、ご近所では

ハウスメーカーのリフォームがボチボチ始まりだした様子。

１０年目なので、気になりまして保証書に、目を通して見ました。

フムフム！なるほどなるほど！・・・

１０年目でリフォームするとなんと、保証期間が伸びるのである、なんと５年も

ご近所で始まると、不思議なもので、うちもやらなければいけないような

錯覚にとらわれる、そのタイミングでピンポーン

なんてことになれば、契約もとんとんびょうしに決まりそうですね。

わたくしめは、さんまさん風に言えば、「建築関係トントン」なわけで、まー少しばかりは

理解いたしております、と言うよりどなたがご覧になられても、建築資材の材質の向上は明らか！

第３世代、（コロニアル屋根材）耐久３０年
（アスベスト含有なし）

第１、第２世代と重なり合わせて、割れなどの不安を煽る？

コロニアルの屋根塗装は、美観重視です。

棟板金などの、吹き飛ばされる事案も考慮されて実践されているようです。

皆さん好きなときに、好きなタイミングで、いいとは思いますが

保証内容をよくお読みください。（美観重視、美観関係なし、施工も完璧）

「瑕疵」保証とはなんぞや！？自然に時間がたって雨漏りしたり、基礎が崩れたり躯体壊れたり
（柱や梁）
そんなこと、おきますか？（生活に密着した水回りの保証なら嬉しいけど）

それって、欠陥、欠陥住宅ですよ！

家を選ばれるときに、しっかりと選ばれましたよね、たくさん廻られて

厳選したはず！！

外構しっかりしているし、壁も屋根もまだまだ全然、時間の経過も感じないぐらいなのに
（他と比べても劣化速度が緩やかです）材質の差です。

４，５年目で壁の色あせを見てあまりの違いに驚きました。（同時期建築物）

それぞれの環境や材質によって対応年数は違ってきます、我が家で特に気になるとすれば、宅地が雑木林

だったこと、（シロアリ）です、防蟻は５年刻みの保証なので床下の確認を自らやらなければいけません。

そこで思い出したのが、約３０年前です、庭の濡縁の柱がすべて、シロアリに食い尽くされて、ぼろぼろ

な事に気がついてパニック、そのタイミングで今も御活躍の、シロアリ駆除の上場企業cat's

が、あまりのタイミングの良さに、なんの疑いもなくローン契約で、防蟻工事を依頼した記憶がよみがり

ました。（当時で３０万円余りでした）今思えば、やられた感は否めませんが。

いかにも、ボロボロ状態のような木くずを見せられて、言われるがままにお見積り。

購入して２年目ぐらいだったので愛が強すぎたのと、若さでしょうかね。（築２５年の物件）

今思えば良い経験でした。

冷静に時間をかけて観察するべきだと改めて感じました。

なんとなく、連鎖がつづきそうな気配はありましたが今のところは・・・

春ですから時期的なものですが、営業さんのアルミホイルが艶やかなものに

会話が耳に入って来ました、お子さんとのやり取りなのか

「うちは引っ越すからやらないよ」とか、理由が必要なの？（各自のペースできめたいですね）

大切なものですから、しっかり考えて。（頃合いを見て）

５年間の保証がどれだけの価値があるのかな？

自分の価値観をもう一度考えてみる良い機会かなぁ

ここだけのお話ですよ、技術確認は縦樋の刷毛あとが残っていたらB級かな

S級はまさに鏡面仕上げ！

ナイショですよ？

私、変わってますね！？

タグ：: 「住宅保証制度の闇」; 「熟考すべき事柄; 住宅長期保証制度」; 「思慮が必要住宅長期保証」

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若かりし頃やった、一人仕事の集大成、足場工事です。

ひと昔前なら、一人でやられている方もおられましたが、今では流石にどうですかね。

危険ですし、基本的に許可がおりませんよね。

滅多に写真など、撮らなかったんですが、ガラケイでのスナップです。

メッシュシート張りまで３日で仕上げました。

ナイスな大仕事、おいしかったですよ！

ひと頑張りで、稼げる時代もありました、ガテン系や運送業、佐川急便など

体張って稼いでいたけれど、そんな働き口もない時代になり、今では「闇・・・」

時代も、様変わりしてしまいました。

極道がラブホテルで緊結強盗や、ファミレスで強盗するなどそんな事件が頻繁に起きる時代に

古い話を辿っていたら、映画の「凶悪」の実在のモデルの事件の現場となった（後藤良次組員）

の事件と緊結強盗の容疑者が、立て籠もった部屋が階違いの「双葉・・・・・」

なんと同じ場所、リンクしていたのには、非常に驚きました。

そして、「双葉・・・・」の新築工事にも、携わっていたとは不思議なお話です。

なんだか懐かしいような、事件関係者のご冥福をお祈りします。

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2023年03月

オープン・ザ・ウインドゥ「春です」

＜住宅長期保証制度＞って・・・

一人請負仕事の集大成＜給水塔＞